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依頼者が他の宅建業者に重ねて媒介や代理を依頼するという媒介契約のひとつ。

一般媒介契約が結ばれても、依頼者は他の宅建業者へ依頼する事ができ取引の機会が広がる。

業者からすれば報酬を得られる保証がないので、専任契約と比べ積極的には行わないことも。