更新料
契約期間以降も続けてその物件に住みたい場合に、契約を更新する必要がある。
その際、支払うことが多いのが更新料である。
２年契約の場合は、新しい家賃の１ヶ月分とされることが多いが、更新料をとるかどうかも物件によって条件が異なる。
都心での一般的な物件は家賃の１ヵ月分が相場。地方によっては更新事務手続き（事務手数料）のみだったり、法廷更新で更新料はかからない物件も多い。
一定の住宅金融公庫融資物件（公的機関により一定の基準を満たした融資）は更新料はいらない。（更新事務手続き（事務手数料）として大家さん、入居者から数万円程度の費用負担の場合もある）
